ZurückBochum / Langendreer: ***Tolle 3,5 Zimmer-Wohnung in sehr gepflegter Umgebung sucht nette Eigentümer***
Objekt-Nr.: Objekt-Nr.692
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Basisinformationen
Adresse:
Iserlohner Straße 14
44894 Bochum / Langendreer
Bochum
Nordrhein-Westfalen
44894 Bochum / Langendreer
Bochum
Nordrhein-Westfalen
Preis:
124.999 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
Bei Abschluss eines notar. Vertrags werden 3,57% K
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1958
Hausgeld:
254 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 30.04.2018
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
169,80 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Diese Wohnung steht ab dem 09. Mai 2025 zum Kauf zur Verfügung***
Diese sehr schön aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Ausblick auf einen großen, grünen und vorallem ruhigen Garten, befindet sich in toller Lage Bochum Langendrehers.
Die Wohnung besticht durch eine intelligente Aufteilung der Räume.
Im Eingangsbreich befindet sich der Zugang zum Badezimmer mit Dusche.
Von der Diele aus erreichen sie ein Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort aus auch das zweite Schlafzimmer.
Der Außenebreich ist sehr gepflegt und bietet sich zum langen Aufenthalt an.
Im gepflegten Dachgeschoss gibt es Abstellmöglichkeiten für die Hausgeminschaft.
Einen Waschraum finden Sie im Keller außerdem einen ordentlichen, trockenen Kellerraum der zu Ihrer Wohnung gehört.
Die öffentlichen Parkmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Sie und Besuch.
Das Haus gehört zu einer WEG (Wohneigentümergemeinschaft), welche aus drei Häusern mit insgesamt 18 Parteien besteht.
Diese sehr schön aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Ausblick auf einen großen, grünen und vorallem ruhigen Garten, befindet sich in toller Lage Bochum Langendrehers.
Die Wohnung besticht durch eine intelligente Aufteilung der Räume.
Im Eingangsbreich befindet sich der Zugang zum Badezimmer mit Dusche.
Von der Diele aus erreichen sie ein Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort aus auch das zweite Schlafzimmer.
Der Außenebreich ist sehr gepflegt und bietet sich zum langen Aufenthalt an.
Im gepflegten Dachgeschoss gibt es Abstellmöglichkeiten für die Hausgeminschaft.
Einen Waschraum finden Sie im Keller außerdem einen ordentlichen, trockenen Kellerraum der zu Ihrer Wohnung gehört.
Die öffentlichen Parkmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Sie und Besuch.
Das Haus gehört zu einer WEG (Wohneigentümergemeinschaft), welche aus drei Häusern mit insgesamt 18 Parteien besteht.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- Dachboden
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Waschkeller
- gepflegtes Haus
- gepflegter Garten/Außenbereich
- 10 Minuten bis zum RuhrPark
- 10 Minuten zur TU-Dortmund
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- Dachboden
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Waschkeller
- gepflegtes Haus
- gepflegter Garten/Außenbereich
- 10 Minuten bis zum RuhrPark
- 10 Minuten zur TU-Dortmund
Lage:
Die Lage der Wohnung in Bochum Langendreher, nähe Dortmund Somborn, ist ausgezeichnet um alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Der Einkaufsbereich Langendreher ist knapp 2 km entfernt.
Den Ruhrpark bochum erreichen Sie in etwa 10 Minuten und die TU-Dortmund ebenfalls.
Die Anbindungen an die A40 und A45 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Der Einkaufsbereich Langendreher ist knapp 2 km entfernt.
Den Ruhrpark bochum erreichen Sie in etwa 10 Minuten und die TU-Dortmund ebenfalls.
Die Anbindungen an die A40 und A45 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
WICHTIG
Diese Wohnung steht ab dem 09. Mai 2025 zum Kauf zur Verfügung.
Bis dahin ist eine Anmietung möglich.
Über die genauere Details sprechen wir am besten persönlich.
Diese Wohnung steht ab dem 09. Mai 2025 zum Kauf zur Verfügung.
Bis dahin ist eine Anmietung möglich.
Über die genauere Details sprechen wir am besten persönlich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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